HBA เชื่อ นโยบาย ลดหย่อนภาษีสร้างบ้าน ล้านละ 1 หมื่นบาท หนุนอสังหาช่วง Q2

386

HBA ประเมิน รัฐไฟเขียวมาตรการหนุนอสังหา ลดหย่อนภาษีสร้างบ้าน ได้ล้านละ 10,000 บาท ดันผู้บริโภคมั่นใจกล้าสั่งซื้อที่อยู่อาศัย ชี้สร้างแรงบวกธุรกิจรับสร้างบ้าน 2 แสนล้านบาท ตั้งแต่ไตรมาส 2 เป็นต้นไป

วันที่ 9 เมษายน 2567 นายโอฬาร จันทร์ภู่ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) กล่าวว่า วันนี้ (9 เม.ย. 67) มาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ ได้ผ่านการเห็นชอบจากคณะรัฐมนตรี สร้างแรงหนุนเชิงบวกต่อทั้งอุตสาหกรรม

โดยข้อเสนอของ HBA ได้ผ่านการอนุมัติ คือ การลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับผู้ที่ต้องการปลูกสร้างบ้านตามที่ระบุไว้ในสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างเอกสารอากรแสตมป์ (อ.ส.5) ที่มีมูลค่าการก่อสร้างบ้าน 1 ล้านบาท

สามารถหักลดหย่อนภาษีได้ 10,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 1 แสนบาท นับตั้งแต่วันที่กฎหมายมีผลบังคับใช้ แต่ไม่เกินวันที่ 31 ธ.ค. 2568

ข้อดีจากมาตรการ สร้างบ้านลดหย่อนภาษีได้ ล้านละหมื่นเป็นการกระตุ้นผู้บริโภคที่วางแผนสร้างบ้านให้ตัดสินใจง่ายขึ้น และเร็วขึ้น จากที่มีบางส่วนชะลอการตัดสินใจออกไป เพราะยังไม่เชื่อมั่นต่อเศรษฐกิจเท่าที่ควรรวมทั้งช่วยลดภาระผู้บริโภคได้อีกทางหนึ่ง

ทั้งนี้ การนำเงินที่ว่าจ้างก่อสร้างที่อยู่อาศัยมาลดภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ในจำนวน ล้านละ 10,000 บาท และโดยรวมไม่เกิน 100,000 บาท

มีผลดีที่รัฐบาล จะได้ VAT กลับไป 7% ของการซื้อวัสดุก่อสร้างต่าง ๆ และผู้รับจ้างสร้างบ้าน เสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลอีก 20% (แล้วแต่กรณี)

นายโอฬาร กล่าวต่อว่า ภายหลังมาตรการสร้างบ้านลดหย่อนภาษี ล้านละหมื่น มีผลบังคับใช้จะกระตุ้นให้ตลาดขยายตัวอย่างมีนัยสำคัญนับตั้งแต่ไตรมาส 2 เป็นต้นไป

ซึ่งเป็นสัญญาณของการเปลี่ยนแปลงที่ได้รับการสนับสนุนจากภาครัฐที่กระตุ้นให้ตลาดรับสร้างบ้านที่มีมูลค่ารวมประมาณ 2 แสนล้านบาท รวมทั้งส่งผลให้เศรษฐกิจและจีดีพีของประเทศขยายตัวมากกว่าที่คาดการณ์ไว้

อ่านข่าวอื่น ๆ