MONEY EXPO AREA

MONEY EXPO AREA • MONEY EXPO AREA

ปลดล็อก LTV กู้ซื้อบ้านได้ 100% ถึงสิ้นปี 65

ธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.) ผ่อนคลายหลักเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย  (LTV) ให้ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยสามารถกู้ได้เต็มหลักประกันในทุกสัญญา เป็นการชั่วคราวสำหรับการทำสัญญาตั้งแต่วันที่ 20 ตุลาคม 2564 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2565 เท่านั้น

โดยสาระสำคัญของการผ่อนคลาย LTV ในครั้งนี้ คือกำหนดให้เพดานอัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV ratio) เป็น 100% หรือ กู้ได้เต็มมูลค่าหลักประกัน สำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย  แบ่งเป็น

1.กรณีมูลค่าหลักประกันต่ำกว่า 10 ล้านบาท ตั้งแต่สัญญากู้หลังที่ 2 เป็นต้นไป (LTV ของสัญญากู้หลังแรก ของที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท ปัจจุบันกำหนดไว้ที่ 100% จึงไม่ผ่อนคลายเพิ่มเติม นอกจากนี้สัญญากู้หลังแรกยังสามารถกู้สินเชื่อ Top-Up หรือสินเชื่ออื่นนอกจากสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและมีที่อยู่อาศัยเป็นหลักประกัน เช่น เพื่อซื้อเฟอนิเจอร์หรือของตกแต่งบ้านได้เพิ่มอีก 10% ของมูลค่าบ้าน)

2.กรณีมูลค่าหลักประกันตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป ตั้งแต่สัญญากู้หลังที่ 1 เป็นต้นไป

การผ่อนคลายเกณฑ์ LTV ในครั้งนี้จะทำให้ประชาชนที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเพิ่มเติมตามไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนไปหลังโควิด-19 และผู้มีกำลังซื้อสูงสามารถวางเงินดาวน์ได้ต่ำสุดที่ 0% จากเดิมที่กำหนดให้วางดาวน์ขั้นต่ำ 10-30% ของมูลค่าที่อยู่อาศัย

อ่านข่าว : ธปท. ปลดล็อกเพดาน LTV สินเชื่อที่อยู่อาศัยปล่อยใหม่เป็น 100% ถึงสิ้นปี 65


เช็กโปรในงาน  Money Expo หาดใหญ่ 2021
งานมหกรรมการเงินหาดใหญ่ ครั้งที่ 11 Money Expo Hatyai 2021 วันที่ 3-5 ธันวาคม 2564
ณ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเฟสทิวัล หาดใหญ่ จ.สงขลา

 

ธนาคารไทยพาณิชย์

  • สินเชื่อบ้าน และ My Home My Cash

- เพียงท่านสมัครและยื่นเอกสารครบในงาน Money Expo (สินเชื่อรีไฟแนนซ์, สินเชื่อบ้าน บ้านมือสอง สินเชื่อรับสร้างบ้านและ My Home My Cash) รับกระบอกน้ำร้อนเย็น มูลค่า 490 บาท  สงวนสิทธิ์ 1 ท่าน/ สิทธิ์เท่านั้น 

- อัตราดอกเบี้ยพิเศษ สำหรับสินเชื่อรีไฟแนนซ์ 3.99%

- สินเชื่อบ้าน บ้านมือสอง และสินเชื่อรับสร้างบ้าน 4.33% 

- พร้อมฟรีค่าจดจำนอง

 

ธนาคารกรุงศรีอยุธยา

  • สินเชื่อบ้าน รับสิทธิ์พิเศษในงาน

- อัตราดอกเบี้ยพิเศษ 0.99% นานถึง 1 ปี

- อัตราดอกเบี้ยปีแรกลดลง 0.25% ต่อปี เมื่อซื้อประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ MRTA/MLTA

- ค่าธรรมเนียมประเมินราคาหลักประกัน ลด 50%

 

ธนาคารกรุงไทย

  • สินเชื่อที่อยู่อาศัย และสินเชื่อ Home for cash

- อัตราดอกเบี้ยพิเศษแบบลอยตัว เฉลี่ย 3 ปี เริมต้น 2.77%

- ฟรีค่าธรรมเนียมการยื่นกู้

- ธนาคารออกค่าจดจํานองให้  1% (เฉพาะ กรณีซื้อที่อยู่อาศัยใหม่)*

- วงเงินกู้สูงสุด 110% (กรณีซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ / มือสอง ในสัญญาที่ 1 เท่านั้น)

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

 

ธนาคารกสิกรไทย

  • K-Home Loan (สินเชื่อบ้านกสิกรไทย)

- อัตราดอกเบี้ยพิเศษ พร้อมรับของแถมภายในงาน ตามเงื่อนไขที่กำหนด


ธนาคารกรุงเทพ

  • สินเชื่อบ้านบัวหลวง

- รับ อัตราดอกเบี้ยพิเศษ เมื่อลงทะเบียนจองสิทธิ์ภายในงาน

- รับเพิ่ม หมอนรองคอ 1 ใบ

- เมื่อสมัครสินเชื่อบ้านบัวหลวง พร้อมยื่นเอกสารประกอบคำขออย่างน้อย 3 รายการภายในงาน

 

ธนาคารออมสิน

  • สินเชื่อเคหะดอกเบี้ยพิเศษ

- ดอกเบี้ยต่ำสุด

   0.250 % นาน 1 ปี

- ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.250 %

   ยกเว้นค่าจัดทำนิติกรรมสัญญา

   ยกเว้นค่าบริการสินเชื่อ


ธนาคารอาคารสงเคราะห์

  • สินเชื่อบ้าน

- ปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2.60% ต่อปี

- ปีที่ 2 MRR-3.35% ต่อปี

- ปีที่ 3 MRR-2.80% ต่อปี

- ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญาเงินกู้

- กรณีสวัสดิการ อัตราดอกเบี้ย MRR – 1.00% ต่อปี

- กรณีลูกค้ารายย่อย อัตราดอกเบี้ย MRR-0.50% ต่อปี

                  (ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ย MRR ธอส. เท่ากับ 6.150% ต่อปี)

- พิเศษ 3 ฟรีค่าธรรมเนียม :

1. ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ 0.1%

2. ค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม

3. ค่าประเมินราคาหลักประกัน